A menudo, los patios interiores, son los espacios en los que la comunidad suele retrasar más su puesta a punto, ya que es una zona poco visible y por lo general de uso privado.

El retraso en su rehabilitación, solo consigue que los gastos en su puesta a punto se vuelvan mas elevados.

Para evitar su gran deterioro se debe hacer revisiones periódicas, realizando pequeñas reparaciones que pudieran surgir para poder evitar que los agentes exteriores puedan penetrar en los elementos de protección y producir grandes deterioros.